カーテンの基本

日差しが強くなり、気温も上がって夏を感じることが多くなってきました。
コロナの影響もあり今年はいまいち春を感じられず、残念です。
大阪の梅雨入りはもう少し先のようですね。

窓を開けて過ごすことが多くなってきましたが
そんな時に活躍するのがカーテンですね。

今日はカーテンの種類について少しだけお話したいと思います。

まずはドレープカーテン
これはどのご家庭にも必ずついているかと思いますが
厚手で柄や色のあるカーテンです。
遮光や遮音、断熱の機能を備えたものもあります。

続いてレースカーテン
シアーカーテンといわれることもあります。
ドレープカーテンとセットで窓に吊ることが多いですね。
最近では花粉をキャッチしたり、お部屋の中が見えないように
ミラーのようになっているカーテンもでてきました。
デザインや色もだんだんと増えてきていますね。

通常ではカーテンレールを使い、窓側にレースカーテン、
お部屋側にドレープカーテンをかけることが多いですが
レースカーテンにデザインのあるものを使ってお部屋側に吊り
無地のドレープカーテンを窓側に逆に吊ると
ちょっと個性的でおしゃれなカーテンになります。

カーテンを変えるだけでもお部屋の印象はかなり変わります。
こんな時だからこそ、夏に向けて快適に過ごせるカーテンを選びたいですね。

完成見学会開催のお知らせ@堺市

完成見学会を開催します!!!

場所:堺市中区深井清水町
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写真はイメージです

期間:2020年6月20日(土)~2020年6月28日(日)
   ①10:00~ ②13:00~ ③15:00~

※完全予約制となります。(1日3組様限定)
 申込受付期限は見学会当日の2日前18時までとさせていただきます。
 見学会の詳細はご予約の際にお知らせいたします。
 ご予約はお電話(072-206-2324)もしくはホームページのお問合せを
 クリックしてください。

※新型コロナウイルスへの対策として
・手指消毒用のアルコール消毒剤をご用意しております。
・マスクを人数分配布いたします。
・定期的に室内を換気しております。
・接客スタッフについてもマスク、手袋を着用しております。ご了承くださいませ。

さて、この見学会の見所です!!!
1.2世帯が満足できる間取り
  親世帯、子世帯どちらも快適に過ごせるよう工夫された間取りをご覧ください。
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写真はイメージです

2.小上がりの畳スペース
  リビングダイニングに設置された小上がり畳スペースは
  小さなお子様はお昼寝や遊びの空間に、
  ご高齢の方にもちょっとした腰掛くつろぎスペースとして使っていただけます。
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写真はイメージです

3.ロフト付き子供部屋
  お施主様こだわりのロフトスペース
  皆のあこがれの秘密の空間です。
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写真はイメージです
4.明るく広いリビング
  パナソニック独自のテクノストラクチャー工法で柱や壁の制約が緩和され
  広々とした開放的なLDKが実現しました。
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写真はイメージです

5.ご主人様の趣味スペース
  ご主人様たっての希望で、趣味スペースを確保
  間取りの動線にも配慮しました。
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写真はイメージです

このほかにも見どころはたくさん!!!!
シューズクロークにウォークインクローゼット、ペニンシュラ型のキッチンをご覧いただけます。

さらに2大特典!!!!!
■来場者特典
 お車代としてQUOカード500円分進呈

■モニターオーナー様特典
 先着3組様限定
 各部屋にエアコンをプレゼント


魅力満載の見学会!
是非ご予約くださいませ。

コロナウイルスに対する弊社の取り組み

緊急事態宣言の解除が先日、全国的に発表されました。

徐々に、普段の生活に戻りたいな、戻していこうという
街の動きや人の動きがみられるようにもなっています。

ですがまだまだ気を抜けないところではあります。
「新しい生活様式」という言葉も出てきたように
マスクは必須で「密」を避けることを当たり前にしていかなければなりません。

弊社では、お客様に安心してお越しいただけるように
こんな取り組みをしています。

・玄関に除菌スプレー、マスク、体温計を常備
・打ち合わせスペースには次亜塩素酸が出る機械を設置
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打ち合わせ等に来ていただいたお客様に
快適に過ごしていただけるよう心がけております。

お部屋が広く見える壁の色とは

一昨年のことになりますが
色彩検定の資格試験の勉強をした際に
沢山の色のもつ効果について学びました。

今回は色の見え方についてお話させていただきます。

お部屋づくりに欠かせない「色」
お家の中で色を一番多く持つのは壁ではないでしょうか。

弊社も壁紙を選んでいただく際に「アクセントクロス」をお部屋に1か所
選んでいただける仕様にしております。
注文住宅ならではの
自分だけの家づくりの楽しみですね。
どんな色を選ぶかによってお部屋のイメージ、デザインががらりと変わります。

よく「部屋が広く見えるのは何色ですか」という質問をしていただきますが
実は寒色系(青、水色、緑など)を壁紙に選んでいただく方が
暖色系(赤、オレンジ、ピンク、黄など)を貼った場合より広く見えます。

これを「進出色」「後退色」といいます。
お部屋を広く見せたいなというときには「後退色」である
寒色系の壁紙を選んでみてはいかがでしょうか。
もっと簡単に壁回りの色を変える場合は
カーテンに後退色を取り入れたりしてもよさそうですね。

ご存じですか?テーブルの高さ

何気なく使っているそのテーブル
高さは何センチかご存じでしょうか。

実はテーブルにも高さの決まりがあります。

注文住宅を建てる際に多く上がる希望の一つとして
「作り付けのカウンターテーブルが欲しい!!!」
というご希望です。
パソコン作業や、お子様の勉強スペース、奥様の家事スペースなど
LDKの一角にそういったスペースがあるのは理想ですよね。

お施主様がご使用中の机の高さを参考にすることもありますし
打ち合わせで実際にスケールで測りながら決めることが多いです。
その時のおおよその目安となるのが「70㎝」という高さです。
これは人間工学に基づいて算出された数字だそうで
同様にイスやキッチン、ベッドもおおよその高さは決まっています。

インテリアコーディネーターの試験の範囲にもなっていて
資格を取るために勉強して初めて知りました。
もちろんあくまで目安なので、皆様の身長や合わせる椅子の高さによって
細かく調整していきます。

なんとなく使っている身の回りのもの、ちょっとしたことにも意味があるんですね。

インテリアコーディネーターの仕事とは(2)

前回に引き続き
インテリアコーディネーターの仕事について
お話させていただきます。

注文住宅を建てるにあたり
インテリアコーディネーターとの打ち合わせはとても重要なポイントです。
とはいえ会社によってはコーディネーター打ち合わせが1~2回
というのも珍しくありません。

弊社では皆さんおおよそ6回程度の打ち合わせをしてお家の細部を決めていきます。
少ないことが必ずしも悪いということではありませんが
回数を重ねる方が皆様の要望を反映できるのではないかと考えています。

また、打ち合わせ項目においても
窓や室内建具、床、水回り設備、電気設備
もちろん壁紙も・・・と、かなり多いです。
インテリア打ち合わせだけでも、体力、精神力をかなり使うというお施主様もいらっしゃいます。
そんな時に私のようなコーディネーターが事前に提案できるデザインを用意できると
スムーズに打ち合わせが進み、納得して決めていただきやすくなります。

たくさんお話してご要望を汲み取り、ヒアリングしたことを
次回の打ち合わせに生かせるようにご提案としてまとめる。
当たり前ですがそうしたことの積み重ねで
お施主様が満足のいくお家が形になります。

インテリアコーディネーターの仕事とは

こんにちは。
インテリアコーディネーターの木村です。

大阪もまだまだ新型コロナウイルスへの対策と自粛に気を抜けませんが、
皆様はお家時間をどのようにお過ごしでしょうか。
お家の中が心地いい空間であればステイホームのストレスも少しは和らぐかもしれません。
インテリアコーディネーターは、お家の中やお家まわりを
そんな心地いい空間にさせていただくお手伝いをするお仕事なんです。

よく「職業はインテリアコーディネーターです。」と言うと
なんかかっこいいですねと言っていただきます。
とっても嬉しくありがたいことですが、なかなか仕事の内容までピンとこない方も多いかと思います。
そこで今回は少しだけ、インテリアコーディネーターの仕事内容についてお話させていただきます。

ネットで調べると次のようなことが仕事内容に上げられます。
・お客様に快適な住環境を提供する「住まいのスペシャリスト」です。
・室内全体のインテリアをコーディネートします。
・家具や照明をはじめ、カーテンや壁紙など空間を彩るもの全てが対象になります。
・住まい手にとって快適な住空間を作るために適切な提案・助言を行う専門職です。

このどれもが正解ですし、私自身もっと幅広く奥深いなと感じています。
具体的な内容としてはお客様との打ち合わせを重ねてご要望を実現していく仕事です。
工務店やハウスメーカーで注文住宅のインテリアコーディネーターをさせていただいた経験からなので
私は打ち合わせがメインですがもっとたくさんのお仕事の種類があります。
例えば、モデルハウスの飾りつけや、図面をCADやパースソフトで書いたり
あとは実際の商品を見にショールームに行くことも多いですが
ショールームで接客をしてくださる方も
インテリアコーディネーター資格をお持ちの方が多いです。

では、打ち合わせってどんなことをするのか。
それはまた次回のブログでお話させていただきます。

新型コロナウイルスの感染予防・拡散対策について

とうとう全国に非常事態宣言が発令されました。非日常が日常になり、日常が非日常になり。

いち早い収束ただただを願うばかりです。

インスタグラム(@araka.wa)でも投稿をしましたが、ARAKAWAでは新型コロナウイルスによる感染拡大に伴い、お客様及びスタッフの安全を第一に考えて下記の対応を実施しています。

1.スタッフのほぼ出社も自粛し、テレワークに切り替えるとともに勤務日数も大幅に減らしています。

2.お打ち合わせをするテーブル・イスは使用後必ず消毒を行います。

3.こまめな室内換気を実施しています。

4. 全スタッフは出社前検温を実施し発熱がある場合は自粛します。

またお客様にはアルコール消毒のお願い、(できる限り)マスクの着用、発熱がある場合の入室の制限を行います。

皆様に安心していただくための対応ですので、少し不便をお掛けしますがご理解のほどよろしくお願い致します。

終息するために私たちが出来る最大限のことは三密が起らないような環境でお客様とお家づくりをすること。

一日も早い新型コロナウイルスの収束を心よりお祈り申し上げます。

ご家族やご友人、そして皆様が健康でありますように。

新型コロナウイルス対策画像

宅建士になるための手続き

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皆さま宅建という資格をご存知でしょうか?宅建とは不動産取引の専門家(宅建士)を示す資格なのですが、この宅建は厄介なことに合格しただけでは単なる合格者にしか過ぎず、宅建士として働くには宅建士証を発行する必要があります。

しかしこの宅建士証。ゲットするのにそれなりの時間とお金がかかることで有名です。

私は本当にここ最近晴れて宅建士と名乗れるようになったのですが、その過程は涙無くしては語れません。資格のスクールにも通っておらず、宅建士として働いてる友人もいなかったのでネットにかじりついて情報を仕入れました。それもそこそこ手間なので、未来の宅建士になる方にお役に立てることを祈って、ここに書き留めておきたいと思います。ちなみにこれからお話しするのは大阪の場合です。他の都道府県だと多少違う場合があるかもしれないのでそこはご承知おきください。

✔3ステップ

  1. 申請に必要なものを集める。
  2. 本人または代理人(委任状不要)が咲洲庁舎へ!(郵送は不可)
  3. 宅建士の交付を申請!

STEP1 申請に必要なものを集める。

以下が申請に必要なものです。

  1. 登録申請書
  2. 誓約書
  3. 身分証明書
  4. 登記されていないことの証明書
  5. 住民票抄本
  6. 合格証の原本及びコピー
  7. 実務資格を証する書面
  8. 従業者証明書


1.登録申請書と2.誓約書は合格証書と一緒に同封されている書類の中に入っているので、必要な個所を埋めて下さい。書き方は

こちらを参考にしてください。


3.身分証明書は運転免許証や保険証などとは全くの別物で、成年後見人や被保佐人、破産者でないという証明になるものです。本籍地で発行してくれます。本籍地の市町村によっては身分証明書の呼び名が変わるので確認してください。


4.登記されていないことの証明書は法務局で発行してくれます。大阪の場合窓口での申請は、天満橋にある大阪法務局でしか発行されません。郵送での申請は、どこの都道府県に住んでいても全て東京法務局後見登録課になるようです。郵送の場合、1 週間から10日ほどかかるので早く宅建証が欲しい方は窓口での申請がオススメです。ちなみに登記されていないことの証明書は申請用紙に書いた自分の字がそのまま印字されます。また収入印紙は1 階で販売されていて、申請は2 階で出来ます。


5. 住民票抄本(住民票の写し)は各市町村が発行しています。マイナンバーカードがあればコンビニでも発行できます。


6.合格証の原本及びコピーはコピーを持って行った方が良いです。原本を持って行っても近くにある売店かコンビニでコピーしてきて下さいと言われます。


7.実務資格を証する書面は次のア・イ・ウのうちいずれか1通です。

ア..実務経験2 年以上の方(登録申請前10 年以内)は実務経験証明書と従業者名簿の両方の書類。記入例は下記を参照してください。

実務経験証明書

従業員名簿


イ..登録実務講習修了者の方は講習実施機関の発行する修了証明書


ウ..国、地方公共団体などにおける2 年以上の経験者の方は、それぞれの機関が発行する証明書


私はイの登録実務講習修了者にあたります。

登録実務講習を2 日受講し最後に試験を受け、合格していれば修了証を発行してくれます。修了書は即日発行してくれる学校やクラスと後日郵送の学校やクラスがあるのでお好きな方を選んでください。私は即日発行してくれるコースを受講しましたが、試験後に1.2 時間ほど待ったので、終電などが早い方は留意しておいた方が良いかもしれません。また試験は、講師の方が試験で出る場所をそれとなく言ってくるだけでなく、そのワークも持ち込み可能なのでよっぽどのことがない限り落ちることはないと思います。


8. 従業者証明書は宅地建物取引業者に従事されている方のみ必要となり、従事先の宅地建築取引業者に発行してもらって下さい。

STEP2 本人または代理人(委任状不要)が咲洲庁舎へ!(郵送は不可)


まず、手数料の37,000 円は1 階のローソンの近くにある手数料納付窓口へこちらを必ず!印刷して持って行ってください。携帯の画面を見せても納付出来ません。それで二度門前払いを食らいました。都会は恐ろしいところだと身に沁みました。


その後2 階にある申請窓口にSTEP1で集めた書類を渡してください。ちなみに1.登録申請書と2.誓約書は忘れても近くにある売店で買えます。また37,000 円の手数料納付用紙を自宅やコンビニで印刷するのが面倒な方はそこで宅建の申請書類の束の中に入っているので、それを使ってみてはどうでしょうか?


ここまでにかかった費用は、

登録実務講習約20,000 円

資格登録37,000 円

住民票交付300 円

身分証明書300 円登記されていないことの証明書300 円その他郵送で申込される方は別途郵送代

計約58,000 円です。

STEP3 宅建士の交付を申請

申請完了5 週間後にはがきで登録番号などが通知されます。(私の場合は3 週間ちょっとではがきが来ました。)そのはがきと必要書類を揃えて、天満橋にある大阪府宅地建物取引センターに行くか郵送で申し込みします。補足するとそこに同封する写真が宅建士証の写真になるので、少しでもシュッとした姿やかっこいい姿を5 年載せたい方はその間にダイエットするなり、スーツを着てびしっと決めた写真を撮るなりしてください。

以下が必要な書類です。

  • 宅地建物取引士証交付申請書
  • 法定講習免除者カード・預り票(これはSTEP2 で行った咲洲庁舎で申請時に渡されます。)
  • 証明写真3枚
  • 印鑑(必要箇所に押印済みの場合は不要)
  • 運転免許証・住基カード・パスポートなどの本人確認ができる書類
  • 資格登録通知書(はがき)
  • 宅建試験合格証書の原本またはコピー(窓口受付の場合、原本でも大丈夫です)
  • 交付手数料4,500 円(郵送の場合は現金書留にて郵送)
  • 返信用封筒(404 円切手貼り付けの提携封筒。窓口の場合切手だけで大丈夫です)

窓口で申請しても即日発行はしてくれず、再度取りに行くか1 週間以内に郵送で送られてくるので、個人的には近くに大阪府宅地建物取引センターが無い方以外は郵送で申請するのがベターなのかなと思います。

最終的にかかった費用は

STEP2で支払った費用58,000 円+交付手数料4,500 円返信用封筒代404 円

計約63,000 円

お高いですね。なので宅建士として働く予定の無い方は宅建士証を無理に発行しなくても良いかと思います。

ご参考になれば幸いです!

モデルハウス完成見学会 in 堺市西区鳳東町

1/25(土).26(日)に堺市西区鳳東町にて完成見学会を開催します!

掃除がラクちんのステンレスキッチン
干した洗濯物を直接インできる大容量のファミリークローク
便利動線で行き来しやすいキッチンダイニング
オンリーワンの外壁が使われたこだわりの外観
オシャレなスケルトンの階段
1階と2階とでは異なるテイストのお部屋

上記で気になるポイントはありましたか?またこれは見どころのごく一部をご紹介しています。ご家族のこだわりが詰まったオシャレなお家なのでぜひご覧になってください♪

日にち:1/25(土).1/26(日)
時間:10:00-、13:00-、15:00-
場所:堺市西区鳳東町
参加費:無料
申込方法:お電話(072-206-2324)又はHPのイベント予約フォームにて

*上記の日時が合わない場合はご相談ください。できる限りご対応させていただきます。
*完全予約制のためご予約の締切はご希望のご参加のお日にちより2日前の18時までとさせていただきます。(例:1月25日であれば1月23日の18時まで)

ご予約が早ければ早いほどお得になる特典などをご用意しています。またお子様にご満足していただける様にお菓子のつかみ取りイベントも同時に開催していますので、ぜひご家族そろってお越しください(*^^*)

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